現如今，團購買房是一種比較常見的現象，是指開發商組織或者是購房者自發組團的一種購房行為。那么你知道團購買房有什么好處嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

團購買房有什么好處

1、團購買房較大的優點就是價格優惠。團購買房較大限度地集中了購房者的力量，增加了和開發商談判的籌碼，爭取更多的議價空間。一般而言，選擇團購買房的購房者在經濟實力和文化水平上比較接近，更加容易溝通。有些開發商還會在項目策劃階段就找一些單位、高企聯系團購事宜。

2、團購買房可以一定程度上降低購房風險。團購將眾多購房者集合在一起，也可以有力地爭取保護自己的合法權益，為自己爭取更多的利益。單個購房者面對開發商時是弱勢群體，一群購房者結合在一起時就不是弱勢群體，面對開發商就有了更多的話語權。再加上團購買房，大家可以眾籌聘請一位專業律師負責買房事宜，可以有效避免個人買房時不夠專業而遭受損失的情況出現。

3、團購買房還能合理避稅。舉個例子，在樓盤裝修的時候，開發商出售精裝修房，裝修的價格也需要繳納營業稅、所得稅還有土地稅等，如果是團購的話，就能由開發商牽頭組織，分別和裝修公司簽訂裝修合同，就能夠做到節稅理財、合理避稅。

團購買房主要采取的方式有哪些

1、通過自行組團購房，一般做好選盤與踩盤的準備，召集團員參加，團長需與開發商溝通和協商。對團長的社會活動能力、專業水平、個人品德要求高。

2、上專業團購網站，針對某些樓盤舉行團購。

3、單位團購：開發商與企業的定向推廣，針對與開發商有合作的企業，開發商合作單位，開發商內部員工等，進行售房，變相降價。

4、開發商活動：淡市上升或回籠資金，會有大幅優惠，持續推廣，促成短期內大銷。

5、中介團購：由中介提供服務，有專業律師指點，中介提供組織服務，集看房、評房、團購為一體，提高團購的成功率。

團購買房靠譜嗎

團購買房是如今比較常見的買房方式，一般來說團購買房的方式有兩種，一種是置業者自發組團，另一種是單位組織職工組織。參加團購買房有好處也有壞處，具體而言購房者還是應該根據自身的情況來選擇。

但是團購去購買房子時，大家一定要記得查看開發商的五證二書，如果說開發商提供不了五證二書，那么說明查看的房源可能會存在一定的風險，所以大家就不要考慮團購購買房子，在團購去購買房子之前，大家可以在網站上對樓盤的信息具體了解一下。

團購買房的合理流程是怎樣的

1、團長發出開團倡議，大家積極響應;

2、團長做好選盤與踩盤前的工作，召集團員參加;

3、團長對樓盤信息反饋整理與咨詢接待，與開發商保持良好的溝通與協商;

4、征集團員對所團樓盤的詳細反饋，比如：樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號，基礎預期價格等，還有團員的個人聯系信息等;

5、團長有明確購買人數的多少，機智地與開發商談判，以在當前取得優惠;

6、團長帶領團員前往樓盤認購，根據購買人數的多少，享受階梯式團購優惠;