辦理公積金貸款需要連續(xù)繳納一段時間的公積金，這對于很多職工來說也是一道門檻。那么公積金貸款買房后斷交有影響嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

公積金貸款買房后斷交有影響嗎

公積金貸款買房后斷交是會有影響的，短期之內(nèi)斷交沒有問題，多數(shù)職工都是通過單位交納公積金，偶有斷交是比較正常的。不過如果斷交超過了半年可能會面臨罰息及利率上浮的處罰，利率上調(diào)算是比較嚴(yán)厲的處理方式了，一般會將公積金貸款的利率直接上調(diào)至同期商業(yè)貸款的水平，這樣就失去了公積金貸款的低利率。如果有長時間不能通過工作交納的話，可以找某些代交的單位交納，應(yīng)盡量避免斷交。

申請住房公積金貸款需要什么條件

1、具有市區(qū)常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。

4、在市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金的用途都有哪些

1、購房

對于公積金貸款購房是大家最常見的一種購房方式了，就利息來說，公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款利息低很多，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房。

提取公積金在我們現(xiàn)實生活中也存在，如果您使用公積金購房，那么可以使用公積金里面的余額來歸還貸款利息，如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

2、租房

租房也是公積金最常見的用途之一，擁有公積金的租房者可以申請?zhí)崛」e金付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、建造翻修住房使用

很多購房者因為城區(qū)房價高的原因，都會選擇在偏僻一點的地方買房，不在城區(qū)購買住房，住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。

4、重大疾病支付

重大疾病的費用也可以用公積金來支付，是大家很少知道的用途之一，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

5、低保困難家庭提取使用

雖說大家生活都好了，但還是有一些家庭的經(jīng)濟(jì)狀況不太寬裕，低保政策的出現(xiàn)解決了很多家庭的經(jīng)濟(jì)困難，如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。