據最新報道，四川達州的馮女士反映，她在老家買了一套新房。至今已有9年還未封頂。所以每次回家過年，一家人都不得不借住在親戚家。這是怎么回事呢？下面一起來看看吧！

女子買房9年還未封頂

一家人每逢過年回家都借住親戚家

馮女士向紅星新聞記者介紹，自己是趙家鎮人，她和丈夫在外打工20年，2014年在鎮上購買了一套102平方米的住房。但是房屋一直沒有封頂，無法交房入住。每逢過年回家，他們都借住在親戚家，心里很不是滋味?！盎乩霞叶际亲∮H戚家，這家住兩天，那家住兩天。”

根據馮女士提供的購房合同顯示，她所購買的房屋為趙家鎮利民街佳和苑房屋，三室兩廳兩衛，共102平方米，每平方米價格1550元，購房款158100元，她選擇的是分期付款。合同顯示，房屋定于2015年1月30日交付。

馮女士介紹，目前，購房款差不多已付完。但如今距交房時間已過去8年，他們仍無法入住。

馮女士的侄兒介紹，自己與姑姑同時買房，如今自己都換房了，姑姑一家人還沒住進去?！懊磕昊丶业男那榫筒徽f了，這些年，為了他們買房這個事情，家里人都感到很焦慮。”

2月2日，紅星新聞記者在趙家鎮佳和苑項目現場看到，該項目共有3幢，框架紅磚結構，朝向公路一邊有門市。根據戶型設計，每幢7樓，每樓4戶，預計超過60戶。

馮女士介紹，正是因為戶型方正，光線好，加上價格也便宜，當時才決定買房，如今聯系不上“開發商”肖某某，“想討個說法都找不到渠道?！?/p>

據趙家鎮政府工作人員介紹，肖某某當年收錢之后將錢卷走，又被別人起訴成為老賴，此后一直未現身。

官方公告稱不符合入住條件

鎮政府：已聯系開發商回來處理此事

年前，馮女士曾找到趙家鎮人民政府，希望能裝修入住但被拒絕，原因是建筑未封頂，存在嚴重安全隱患。

紅星新聞記者看到，在該項目大門上，趙家鎮人民政府在2022年11月21日發布公告。公告稱，趙家鎮應急辦在安全隱患排查工作中，發現鎮利民社區肖某某建設工地存在未完工就有部分居民搬遷入住的情況，因該工地存在嚴重安全隱患，嚴重威脅入住居民安全，現將相關事項公告如下:

一、肖某某工地目前尚未完工，施工單位僅實施了工程量的70%，且其主體未封頂，塔吊未拆除，水電氣設施尚未安裝，施工單位未向各位居民戶移交使用，該項目不符合入住必要條件。

二、排查中發現項目部分樓層房屋門窗尚未安裝，部分護欄、墻體缺失，存在嚴重安全隱患。

三、為保障居民戶生命財產安全，請已入住的居民戶立即搬離該項目;未搬入項目居民戶，不得隨意進入該項目;附近居民注意看管自家小孩，不要讓小孩在項目內部玩耍。

當地居民肖先生介紹，佳和苑項目裝修了有大概七八戶，但很少有人住。之前，有一家制衣廠租用該項目一樓門市，沒到一個月就被要求撤走。

2月2日下午，馮女士再次前往趙家鎮人民政府，找到一位李姓負責人。該負責人介紹，2月1日，“開發商”肖某某已經和他取得聯系，答應過了正月十五回趙家鎮處理此事。

該負責人還表示，政府為了安全起見發布公告，也是為大家的安全著想。

馮女士表示愿意等到正月十五以后，“希望這次能夠處理好?！?/p>

買房遲遲不交房怎么辦

其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：

1、購房者的合同解除權

2、購房者要求支付違約金或者賠償損失

相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交房的證據。購房者在遭遇開發商延期交房時，要注意收集項目延期交房的證據，并保留延期交房所造成的額外損失的證據。同時，購房者還要注意訴訟的實效性，了解延期交房的退房條件。而開發商延期30-90天，購房者便有權要求退房，原則上開發商還應當以購房者的定金雙倍退還或是支付房款的利息。