首套房是許多人人生中的重要里程碑，代表著邁向自主安居的一個重要步驟。這次小編給大家整理了落實降低首套房首付比例等措施，供大家閱讀參考。

落實降低首套房首付比例等措施

據中國建設報，近日，住房城鄉建設部倪虹部長召開企業座談會，就建筑業高質量發展和房地產市場平穩健康發展與企業進行深入交流。倪虹強調，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施;繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。

首套房是以家庭還是個人為單位

首套房以家庭為單位還是個人為單位需要視當事人的個人情況而定。如果當事人已經成年且未婚則以個人為單位。如果當事人已婚則以家庭為單位。如果當事人是未成年人則以原生家庭為單位。以家庭為單位且家庭任一成員名下有住房的，再購房都不算是首套房。

年輕人首套房應該用公積金貸款嗎

年輕人首套房建議用公積金貸款，因為首套房申請公積金貸款執行的是基準貸款利率，相較于二套房用公積金貸款或者利用商貸來購買首套房，都是更為劃算的，能夠降低利息支出，減輕年輕人的還貸壓力。

為什么說首套房要盡量買大的

1、購買面積大的房子可以滿足自身及家庭的需求，可以節約未來的裝修費用，裝修成自己想要的模樣，可以更好地利用空間，滿足更多的需求。

2、面積大的房子可以在未來的價值上更加穩定，購買價格和出售價格的差距也更小，可以更好地保護自己的資產。

3、面積大的房子可以更加節省物業費用，因為物業費用按照房屋面積來收取，購買面積大的房子，按照面積來收取物業費，總額會比購買面積小的房子少一些。

首套房貸款要什么材料

1、售樓處出具的購房證明文件

售樓處出具的購房證明文件是用于到房產局開具首套房證明文件的，房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它房產。

2、戶口本原件及復印件

戶口本原件和復印件也是為了到房產局開具首套房證明文件的，開具完成后復印件留存。

3、房管局出具的首套房證明文件

首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的，因此，申請首套房貸款，首套房證明文件是必不可少的。

4、身份證原件及復印件

身份證原件及復印件是用來證明自己身份的，需要在房產局及貸款銀行留存復印件。

5、結婚證明

對于結婚人士購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。

6、收入證明

提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數額又較高，是很難申請下來的。收入證明需加蓋公章之后有效。

7、銀行流水

銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現造假的情況，而銀行流水卻很難造假。因此提供銀行流水更有利于銀行確定貸款者的還款能力。

8、銀行要求的其他材料。