2023超八成受訪者畢業時為租房困擾，畢業生租房需要注意什么？

無論是追求方便交通還是優質教育資源，租房均能為您提供更多的便利。這次小編給大家整理了2023超八成受訪者畢業時為租房困擾，供大家閱讀參考。

2023超八成受訪者畢業時為租房困擾

調查顯示，80.7%的受訪者畢業時為租房而困擾，不了解租房市場，擔心踩坑是受訪者最困擾的問題。讓年輕人住有所居、住有宜居，65.4%的受訪者認為應依法打擊租房市場亂象，61.2%的受訪者期待加快保障性租賃住房建設，并向年輕人傾斜。

在租房上哪些問題讓人困擾?調查顯示，不了解租房市場，擔心踩坑最讓受訪者困擾，獲選率為66.2%，之后是一次性交費太高，負擔重(58.0%)，中介費用/服務費高(48.8%)。其他還有：到新城市沒法第一時間找到房(43.5%)，網站上存在虛假房源(41.3%)，對合租對象不了解(25.1%)，難以找到與房東直租的房子(23.1%)。

畢業生租房需要注意什么

1、通過正規渠道進行房屋租賃。

其中在確定租賃之后，要關注房源合同是否完善。相關條款閱讀清楚。對于大學生而言，一旦發生房屋的糾紛，無法保證保障消費者合法權益。

2、房屋的房產證的查閱

租房一定要通過戶主進行，就算是通過第三方渠道，也一定要確定是否有房產證，然后再正是簽約合同。從法律上來說，有房產證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一旦出現沒有房產證的情況，必須進一步核實原因，不然很有可能租金、押金全打水漂。

3、所租房屋的周邊以及物業

房屋周邊環境對整體居住感受的影響是很大的，大家可以重點關注這些方面。

4、個人財務狀況

一般大學生來說，租金占自己月收入的四分之一以內比較保險。一旦超過這個數據是很難承受的，一旦合同是一年一簽，甚至押金都退不回來。

5、免租期

對于大學生租房而言，稍微的對房屋進行收拾是很有必要的，大家可以爭取3-5天的免租期,收拾房子等。

6、確認家具以及設備問題

針對房屋內的設施，在入住前要做好檢查，避免本身就存在問題，那么這種賠償或者損失是很冤枉的。

7、合同細節問題

大家初出社會，一般來說對于合同條款的敏感度是不高的，并且工作還不一定穩定，在這個過程中存在變動工作的可能。所以需要我們在合同中尤其在意這些細節。在簽訂合同的時候，大家可以主動提出來“如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金”。

注意以上這些問題的同時，我們還要通過一些更好的房源獲取平臺，從而能夠避免很多不必要的彎路。

網上找房子租房怎么找

1、打開租房網站：58同城、房天下等一些租房的網站，在網頁中找到房屋出租，單擊“房屋出租”，這樣就可以找到房東發布的房源信息，并直接聯系房東。

2、在社交媒體上發布求租信息：可以在社交媒體上發布求租信息，例如在微信朋友圈、微博、豆瓣小組等平臺上發布求租信息，表明自己的需求和聯系方式，這樣就有可能吸引到房東的注意，直接聯系房東進行租房事宜。

3、在租房平臺上選擇房東房源：有些租房平臺也提供房東直租的選項，例如“自如友家”，通過選擇“房東直租”等條件，可以看到平臺上的房東房源，可以直接聯系房東進行租房事宜。

4、通過在線社區和論壇：有些城市或社區網站提供在線社區和論壇，房東也會在這些社區和論壇發布房源信息。可以通過搜索這些社區和論壇的租房板塊來查找房東發布的租房信息，并直接聯系房東。

租房合同簽了第二天反悔怎么辦

租房剛簽完合同第二天又不想租的話，那么租客可以與對方協商解除租賃合同，并進行申請退房退租。如果雙方協商不成的話，那么就要按照簽訂的租房合同協議承擔違約責任，或者支付違約金。

因為這種情況屬于租客單方面的違約，那么需要由租客承擔相應的違約責任、向房東支付違約賠償金等;如果房東拒絕行使合同解除權的話，可以要求租客繼續履行該合同。

通常情況下，租賃合同的法律效力是自合同簽訂起立即生效。租賃合同主要包括租賃時間、租賃物、付款方式等內容，要滿足合同的構成要件，不違反法律法規。房屋租賃合同經過雙方簽字之后，那就具有法律效力，任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。租賃合同對承租方和出租方都具有法律效力。

怎么在附近找房子租房便宜的房子

1、通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也可以節省不少中介費用。

2、可以通過小區的保安人員，如果你確定在此小區內租房，那么你可以向小區的保安人員詢問，此小區是不是有要出租房子的等等一些問題，一般保安對小區的出租房源的信息還是比較了解的。

3、通過網絡找直接找房東租房，可以利用現在互聯網的優勢，你可以在各個租房的網站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實，考慮好此房的風水環境。最后，篩選下租房人發布的信息，是個人租房還是由中介發布的。

4、發布求租信息，發布求租信息的地方很多，包括當地的分類信息網之類的以及其他網絡平臺，這樣很可能那些房東看到信息會給打來電話咨詢，不過此方式也有可能引來一大批中介電話，造成不必要的困擾。