房貸利率2024各大銀行最新利率

一、2024年房貸利率

1、公積金貸款利率

(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。

2、商業(yè)性住房貸款利率

(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。

(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。

以2023年12月20日最新公布的LPR為參考基準，利率定價為：

(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。

(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。

二、2024年消費貸利率

1、銀行貸款利率

(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。

(2)建行信用快貸：最低年化利率3.95%起。

(3)農(nóng)行網(wǎng)捷貸：最低年化利率3.45%起。

(4)交行惠民貸：年化利率3.85%-13.8%。

(5)郵儲銀行郵享貸：年化利率3.8%-14.6%。

(6)興業(yè)銀行興閃貸：最低年利率3.98%起。

(7)光大銀行光速貸：年化利率4%-15%。

(8)平安銀行新一貸：年化利率4.14%-18.36%。

(9)浦發(fā)銀行浦閃貸：最低年利率5.34%起。

(10)長沙銀行快樂秒貸：最低年利率3.35%起。

2、知名網(wǎng)貸利率

(1)京東金條：最低年化利率3.9%起。

(2)拍拍貸：綜合年化成本4.8%-24%。

(3)度小滿：年化利率7.2%-23.4%。

(4)360借條：最低年化利率7.2%起。

(5)螞蟻借唄：年化利率5.475%-21.9%。

(6)招聯(lián)好期貸：年化利率7.3%-24%。

(7)中郵錢包：年化利率7.2%-23.76%。

(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。

(9)分期樂：最低年化利率8%起。

(10)還唄：綜合年化利率8.99%起。

三、2024年經(jīng)營貸利率

1、純信用經(jīng)營貸

(1)微眾銀行微業(yè)貸：年化利率3.6%-18%。

(2)網(wǎng)商銀行網(wǎng)商貸：最低年化利率約5.4%起。

(3)新網(wǎng)銀行好商貸：最低年化利率5.4%起。

(4)興業(yè)銀行經(jīng)營興閃貸：最低年利率4.5%起。

(5)廣發(fā)銀行小微e秒貸：最低年利率約4.35%起。

(6)建設(shè)銀行經(jīng)營快貸：最低年化利率3.85%起。

(7)工商銀行經(jīng)營快貸：最低年利率3.45%起。

(8)金城銀行金企貸：最低年化利率3.96%起。

(9)農(nóng)業(yè)銀行助業(yè)快e貸：最低年利率3.45%起。

(10)長沙銀行長湘貸：最低年利率5.25%起。

2、抵押經(jīng)營貸款

(1)交通銀行抵押經(jīng)營貸：年利率區(qū)間為3%-8%。

(2)招商銀行生意抵押貸：最低年利率3.5%起。

(3)農(nóng)業(yè)銀行房抵e貸：最低年利率3.45%起。

(4)民生銀行抵押經(jīng)營貸：最低年利率約3.85%起。

(5)郵儲銀行抵押極速貸：最低年利率約3.45%起。

首套房貸利率下限下調(diào)的原因是什么?

央行四次定向降準，資金面較為寬松，這是房貸利率下調(diào)的宏觀背景。銀行下調(diào)首套房貸款利率也是圍繞著“房住不炒”這一基本方針，給予首套房剛需族最大支持。

部分銀行為提高市場競爭力、促進銷售業(yè)績、擴大市場份額，短期采取了相應(yīng)措施，包括下調(diào)房貸利率。

疫情多點散發(fā)，房貸市場需求比較低迷，4月住房貸款數(shù)據(jù)不樂觀，住房貸款減少，同比少增較多，有必要給到銀行更大的空間促進房貸利率下調(diào)，刺激用戶需求。

總的來說，首套房貸利率下限下調(diào)的原因是多方面的，包括宏觀經(jīng)濟環(huán)境、銀行市場競爭、房貸市場需求等因素。下調(diào)首套房貸利率下限有利于降低購房成本，刺激購房需求，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

調(diào)整房貸利率需要去銀行嗎

調(diào)整房貸利率一般不需要去銀行辦理的，假如說自己在申請辦理貸款時選擇的是浮動利率，那么在央行的基礎(chǔ)利率下調(diào)之后，自己的貸款利率會自動下調(diào)，并不需要自己去銀行辦理任何的手續(xù)。但如果自己是選擇的固定利率，那么自己的貸款利率就不會有所改變。通常在選擇了浮動利率之后，也會承擔一定性的風(fēng)險，因為未來的利率有可能會下調(diào)，但也有可能會上調(diào)。所以一旦利率上調(diào)之后，那么自己已辦理好的貸款利率同樣也會跟隨著上浮。

調(diào)整房貸利率怎么操作

調(diào)整房貸利率需要直接到銀行的網(wǎng)點去辦理，一般自己需要帶上相關(guān)的材料到貸款銀行的任意網(wǎng)點去辦理利率的轉(zhuǎn)換。需要準備好自己的身份證，銀行卡，房子的房本以及借款合同等材料。

房貸還完后可以二次貸款嗎?

房貸還完后可以二次貸款的，一般在申請貸款時只要自己滿足貸款的條件就可以了，比如說個人的征信保持良好，并且自己具備償還貸款本息的能力，在這種情況下是可以再次申請銀行貸款的。一般在再次申請貸款的時候，首套房的貸款需要全部結(jié)清，不過再次申請貸款買房的話，貸款的利率會有所提升，而且首付款的額度也會有所降低。每個銀行的貸款政策其實是有一些差異的，所以在貸款之前可以先咨詢一下各家銀行。