2月20日，中國人民銀行公布新一輪LPR報價，5年期以上LPR為3.95%，下調25個基點。此次降息后，房貸利率也將下調25個基點。以下是小編為大家收集的關于2024全國各大銀行房貸利率的相關內容，供大家參考！

2024全國各地房貸利率一覽表

(一)人民銀行貸款基準利率

短期貸款：

六個月(含)，年利率4.35%;

六個月至一年(含)，年利率4.35%。

中長期貸款：

一至三年(含)，年利率4.75%;

三至五年(含)，年利率4.75%;

五年以上，年利率4.9%。

(二)貸款市場報價利率(LPR)

2024最新LPR根據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的報價可知：

1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%(以上LPR在下一次發布LPR之前有效)。

(三)舉例五大銀行消費貸、經營貸、房貸、車貸執行利率

1、消費貸

2024

年化利率最低3.6%起。

中國銀行-中銀E貸：

最低可享同期LPR。

建設銀行-信用快貸：

年化利率最低可至3.5%。

農業銀行-網捷貸：

最低可享同期LPR。

交通銀行-惠民貸：

最低年利率3.24%。

2、經營貸

工商銀行-經營快貸：

年化利率3.65%起。

中國銀行-惠如愿·商E貸：

年化利率3.95%起。

建設銀行-商戶云貸：

年化利率3.95%起。

農業銀行-商戶e貸：

年化利率3.45%起。

交通銀行-普惠e貸(企業版)：

年化利率3.5%起。

2024房貸利率最新利率

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

LPR和個人貸款利率人民銀行2019年第16號公告明確自2019年10月8日起新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成，對應當前您的貸款定價表現為：LPR加/減x個基點(每年x月x日重定價)。2024年2月20日全國銀行間同業拆借中心公布5年期以上LPR為3.95%，如銀行給您發放的個人住房貸款利率為4.15%，即LPR加20個基點，20個基點就是加點值;如銀行給您發放的個人住房貸款利率為3.75%，即LPR減20個基點，那么20個基點就是減點值。

房貸利率怎么算

1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。

2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

3、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息

4、每月本金=本金/還款月數

5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

6、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

7、需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

8、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

房貸最多可以貸多少年

1、個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇20、15、10、5年等等。

2、個人商業用房貸款最長期限為10年;

3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55。

房貸審批流程是怎樣的

1、經辦機構撰寫送審，提交報告

一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料后，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責

2、授信審查部審核

授信審查部收到機構提交的材料后，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者如果不符合準入的，則將會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查

3、審批

授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款

分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給相關材料到放款中心申請放款。

文章便是我給大家解讀的關于房房貸審批流程是怎樣的全部知識了，相信現在大家都已經了解清楚了。房貸審批定的時間，我們一定要耐通過下來以后，我們就可以按時還款了。