2024年LPR首降!2月20日，最新LPR報價出爐：1年期LPR“按兵不動”，5年期LPR下調(diào)25個基點，LPR今年首降，降幅明顯超出市場預(yù)期。以下是小編為大家收集的關(guān)于2024全國各大銀行房貸利率的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考！

2024全國各大銀行房貸利率

(一)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率

短期貸款：

六個月(含)，年利率4.35%;

六個月至一年(含)，年利率4.35%。

中長期貸款：

一至三年(含)，年利率4.75%;

三至五年(含)，年利率4.75%;

五年以上，年利率4.9%。

(二)貸款市場報價利率(LPR)

2024最新LPR根據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的報價可知：

1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%(以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效)。

(三)舉例五大銀行消費貸、經(jīng)營貸、房貸、車貸執(zhí)行利率

1、消費貸

工商銀行-融e借：

年化利率最低3.6%起。

中國銀行-中銀E貸：

最低可享同期LPR。

建設(shè)銀行-信用快貸：

年化利率最低可至3.5%。

農(nóng)業(yè)銀行-網(wǎng)捷貸：

最低可享同期LPR。

交通銀行-惠民貸：

最低年利率3.24%。

2、經(jīng)營貸

工商銀行-經(jīng)營快貸：

年化利率3.65%起。

中國銀行-惠如愿·商E貸：

年化利率3.95%起。

建設(shè)銀行-商戶云貸：

年化利率3.95%起。

農(nóng)業(yè)銀行-商戶e貸：

年化利率3.45%起。

交通銀行-普惠e貸(企業(yè)版)：

年化利率3.5%起。

房貸利率2024最新利率是多少

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

個人住房貸款主要有以下三種貸款形式

(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;

另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。

(款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲。

房貸利息怎么算

房貸計算方式分別是等額本息計算方式和等額本金計算方式，等額本息計算方式為每月還款額=貸款本金乘以(月利率乘以(1月利率)^還款月數(shù))/((1月利率)^還款月數(shù)-1);等額本金計算方式為每月月供額=(貸款本金/還款月數(shù))(貸款本金-已歸還本金累計額)乘以月利率。

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額槐衡或的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行鉛伍使用。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟攔滾的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。