存量房貸固定利率調成浮動利率是可以進行操作的。存量房貸固定利率怎么調成浮動利率?下面是為大家整理的存量房貸固定利率怎么調成浮動利率，希望大家喜歡!

存量房貸固定利率怎么調成浮動利率

如果房貸目前是固定利率，想要調整，需要先轉換成LPR浮動。

建行方面，如貸款符合調整條件，9月25日起，貸款人進入“我的住房貸款”界面，選擇需要調整的貸款，點擊“申請轉為浮動利率”并簽署《利率條款變更確認書》，點擊“確認”即可一鍵完成利率轉換，利率調整狀態欄顯示為“已受理，等待調整生效”。貸款人也可以攜帶身份證件至營業網點辦理。

交行方面，若顯示“非LPR浮動”狀態，代表本筆房貸符合利率調整條件，但當前貸款定價方式為以貸款基準利率定價或采用固定利率方式，需要先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動利率，9月25日起可登錄手機銀行進行線上申請。

中行方面，對固定利率或人民銀行基準定價貸款，需前往貸款經辦機構變更為以LPR定價的貸款之后，再申請存量房貸利率調整。

LPR就是浮動利率嗎嗎是什么意思

LPR是貸款市場報價利率的意思。它由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

LPR是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

LPR包括1年期和5年期以上兩個品種，LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

LPR就是浮動利率嗎

LPR是浮動利率。

LPR是由有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率。一般來說，LPR利率會在每月的20號(遇節假日順延)上午9時15分發布，每月都可能變化一次。

房貸固定利率和浮動利率哪個好

首先我們看浮動利率。所謂浮動利率房貸，指房貸利率采取浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。浮動利率房貸是目前比較普遍的一種房貸方式，央行根據國內經濟發展需要適時調整利率，利率風險由借款人承擔。如果碰到貸款利率調高或調低的情況，貸款買房者就要從下一年度開始按照新的貸款利率還貸。由于住房貸款一般期限都比較長，借款人的利息支出會一直處于不確定的狀態。

而沒多少人提及的固定利率房貸是固定利率房貸主要是指借款人和銀行在簽訂貸款合同時就設定好固定利率，不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息，不“隨行就市”。雖然貸款期限與一般產品一樣維持在一手房最多貸30年、二手房最多貸20年，但可鎖定利率固定期限則沒那么久，建-行可提供的固定期限最長為10年，其余可選擇是3年或5年。農業銀行和深__展則只提供3年與5年兩種選擇。在固定期限之后，具體的利率將根據當時的利率水平來重新調整。由于固定利率不隨著未來利率水平的升降而漲跌，因此一般略高于當前的市場利率水平。

在房貸中固定浮動利率如何進行選擇

選擇固定還是浮動利率的決定應該基于您的財務情況和風險偏好。如果您的財務狀況比較穩定，有穩定的收入和儲蓄，而且您更加注重還款的可預見性和穩定性，那么選擇固定利率可能更為合適。另外，如果您相信市場利率會上漲，并且您沒有能力承受額外的還款負擔，那么選擇固定利率也是一個比較明智的選擇。

相反，如果您的財務狀況比較靈活，有一定的資金儲備和收入來源，且您能夠承受市場利率的波動和可能增加的還款壓力，那么選擇浮動利率可能更為合適。另外，如果您相信市場利率會下降，并且您有能力承受更高的風險和更大的還款負擔，那么選擇浮動利率也是一個比較明智的選擇。

無論您選擇哪種利率類型，都需要仔細評估您的財務情況和風險偏好，以便做出最好的決定。