銀行房貸和存款是兩種完全不同的金融產品，主要在于它們的性質和用途不同。那么你知道銀行房貸和存款有什么區別嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

銀行房貸和存款有什么區別

具體來說，銀行房貸是指向購房人提供的貸款，用于購買住房，在合同約定的期限內進行還款。貸款的本金和利息由購房人按照合同規定進行分期償還。而銀行存款是指將一定量的閑置資金交給銀行保存，按照存款類型和期限提供一定的利率回報，一般分為活期存款、定期存款等。

此外，銀行房貸和存款在目的和用途上也存在差異。房產作為商品有較大的價值，往往需要借助貸款來實現自己的房產夢想。在購買房屋時，由于其復雜的應用需求，購房人難以一次性完成付款，這就需要通過銀行進行房貸來達到購房目的。而存款則是一種儲備資金的方式，可以用于緊急情況、日常消費或是其他小額投資。

總的來說，銀行房貸和存款雖然都涉及金融領域，但兩者性質和用途存在明顯差異。購買住房時，借助銀行房貸可以得到必要的資金幫助;而存款則是一種儲備資金、實現閑置資產增值的方式。因此，選擇使用哪種產品主要取決于個人的金融需求和風險承擔能力。

買房貸款查銀行存款嗎

在貸款購房時，銀行通常要求借款人提供一些材料以證明其能夠承擔相應的還款義務，其中申請人個人的實際保存資金狀況是審查重點之一。因此，銀行有權依據相關法律規定進行審核和監管，需要看到貸款人的銀行存款情況。

銀行在貸款審批時，需要對申請人的財務狀況進行全面評估，從而判斷貸款的準入或者拒絕條件。為這個目的，申請人需要向銀行提供相關的財務信息包括存款余額、資產和負債等情況，并提交銀行出具的流水單或者銀行賬單等作為校驗材料。這些材料可以證明申請人的資產和信用狀態，進而幫助銀行做出相關貸款審批決策。

因此，在貸款審批過程中銀行有權查看貸款人的銀行存款情況。但是，如何保護客戶隱私是銀行促成貸款過程中必須嚴格遵守的規程。如果銀行泄露申請人金融狀況，特別是不合法地將其披露給第三方，則銀行將面臨巨大的法律責任。因此銀行在審批貸款時一般都會采取必要的保密和隱私措施，確保客戶的信息安全和資產的保障。

總的來說，在申請房屋貸款時，如果需要提供個人存款證明，則銀行有權查看申請人的銀行存款情況。但是，流程中銀行應嚴格遵守法律規定和相關隱私保護政策，同時尊重客戶的合法權益。

房貸選擇銀行是小銀行還是四大行

客戶在申請辦理房貸時，選擇銀行自然是四大行比小銀行要好。畢竟四大行服務體系更健全，全國各地基本都有營業網點，客戶辦理業務、問題咨詢會更加方便。且四大行的貸款額度會更充足，客戶去辦理不容易出現等貸現象。

反觀小銀行，服務體系還不完善，更有部分城市沒有營業網點，如此一來，將很不方便客戶后續業務的辦理;且額度沒大銀行充足，若客戶申請時正好碰上額度緊缺的情況，那估計放款就會延遲，客戶不得不繼續等待。而若是房款遲遲不到賬，可能還會與房地產開發商引起糾紛。

當然，究竟如何選擇還是得看客戶本人的想法，小銀行審批往往會更簡單一些，如果當地有服務網點，再加上申請時額度充足，利率也比大銀行要低的話，那客戶也可以選擇去小銀行辦理房貸。