現在很多銀行都可以提供貸款買房。銀行房貸批下來，借款人每個月就開始還款。那么提前還房貸可以異地辦理嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

提前還房貸可以異地辦理嗎

房貸提前還款不可以異地辦理，必須是在當初申請貸款的銀行營業點申請辦理。房貸提前還款的話不僅有地域性要求，而且有時間性要求，一般申請貸款后一年內是不支持提前還款的，除非同意支付一定額度的違約金，若是在申請房貸后一年再提前還款，一般是沒有違約金。

房貸提前還款只能在申請的銀行辦理，并且申請人與貸款方的工作人員必須協商一致，才可以提前償還貸款的，也就是說在提前還房貸時，要向銀行發起申請，在獲得銀行同意之后，才能提前還款。根據規定，借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息，提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

對于具體的程序，由于貸款的機構不同，提交的資料也不同。建議申請人攜帶有效身份證和貸款銀行卡等，提前咨詢清楚。而且銀行會收取一些違約金。

房貸利率是1年變更一次嗎

如果客戶的房貸利率與LPR掛鉤了，那么房貸利率基本上就是1年變更一次，當然這還需要看客戶與銀行的約定如何。但如果客戶選擇的是固定利率或者是申請的公積金貸款，那么房貸利率就不會出現變化，它們都是執行的固定利率，與LPR無關。

想要知道房貸利率在什么時候調整，客戶可以查看貸款合同，上面會體現相關的內容，當然了如果客戶在申請貸款的時候沒有與銀行進行溝通，一般房貸利率的變化時間就是每年的1月1日。

在簽訂好房貸合同以后，房貸加點的數值就已經確定，在正常情況下加點數值是不會再出現變化的，因此影響客戶房貸利率的就只剩下LPR了。

不過LPR的數值雖然是浮動的，但是漲是跌客戶無法準確預測且不能左右它的變化，所以客戶對于房貸利率的變動也要保持客觀的心態。

提前還款房貸需要利息嗎

提前還款房貸需不需要利息，分情況來看的，比如說：

1、房貸提前結清，后面的利息不再收取，利息只收取至提前結清當天的利息。比如房貸20年，正常還貸5年后提前結清，那么后面15年的利息就不再收取了。

2、房貸提前還款一部分，還要利息，但利息相比之前會減少，因為房貸本金減少了。房貸提前還款一部分的，通常要在保持月供基本不變、縮短貸款期限和保持貸款期限不變、減少月供中二選一，方便銀行重新制定還款計劃。

保持月供基本不變、縮短貸款期限，這種方式能節省的利息更多，因為房貸本金減少的同時貸款期限也縮短了，雙倍減少，利息也能大幅度減少。

保持貸款期限不變、減少月供，這種方式既能節省部分利息，也能同時減輕月供壓力。萬一以后工作收入不穩定，也能從容應對這已經減少的月供壓力。