生活在城市里，汽車也成了包括或缺的根據(jù)，因此，許多人會貸款買車。那么你知道有車貸會影響房貸申請嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

有車貸會影響房貸申請嗎

一般有車貸不會影響房貸申請，但如果車貸在還款過程中出現(xiàn)比較嚴(yán)重的逾期情況，那么在申請房貸時(shí)有可能會被銀行拒絕。如果車貸還款正常，但是剩余欠款比較多、或者月供比較大，會被銀行要求提前還清車貸，或降低房貸貸款額;只有在車貸還款正常且剩余欠款較少時(shí)，才不會影響房貸審批。

房貸申請注意事項(xiàng)

1、向銀行提供資料要真實(shí)可信

申請購房貸款時(shí)，一定要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、收入證明以及其他資產(chǎn)狀況。如果為了獲得較高的貸款額度而提供虛假的材料，銀行一旦查出，就會使銀行對你的信任度大大降低，造成信用污點(diǎn)，從而影響到你的貸款額度。

2、每月要按時(shí)還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

3、申請貸款額度要量力而行

在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。以免貸款過多，之后無力償還。

4、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

收入穩(wěn)定為什么房貸還是貸不了

1、不符合借款條件：比如收入、年齡、職業(yè)性質(zhì)、身份等沒有達(dá)到要求;或者是沒有提供真實(shí)有效的相關(guān)資料，像銀行流水、收入證明，或者是本人有效的二代身份證件、本人名下借記卡;以及手機(jī)號不是本人實(shí)名的/實(shí)名制使用時(shí)間短。

2、不符合征信要求：像當(dāng)前逾期、呆賬、代償、止付、墊資，以及近2年內(nèi)連三累六逾期等征信記錄，和欠稅記錄、水電煤氣費(fèi)欠費(fèi)記錄、民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄等不良公共行為記錄，借款人的征信都不符合要求。

3、征信負(fù)債率太高：收入穩(wěn)定并不表示還款能力就很好，畢竟判斷還款能力的好壞除了要看收入還要看負(fù)債，大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)默認(rèn)征信負(fù)債達(dá)到收入的50%就算還款能力不行，給這類借款人批貸會面臨非常高的逾期風(fēng)險(xiǎn)。

4、征信硬查詢記錄太多：即短期內(nèi)經(jīng)常辦理貸款、信用卡，或者是給別人做擔(dān)保等金融信貸業(yè)務(wù)，導(dǎo)致征信上有多條貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格審查等硬查詢記錄，會被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人經(jīng)濟(jì)狀況不好，急需靠借貸資金周轉(zhuǎn)，借貸風(fēng)險(xiǎn)高。

5、交易環(huán)境有風(fēng)險(xiǎn)：借款人在貸款前更換綁定的銀行卡、更改了居住地址，或者線上貸款時(shí)使用的設(shè)備并不是經(jīng)常登錄的等，被貸款機(jī)構(gòu)系統(tǒng)判定為交易環(huán)境有風(fēng)險(xiǎn)，拒絕借款人貸款。

6、系統(tǒng)綜合評分不足：貸款機(jī)構(gòu)都會有一套風(fēng)控機(jī)制，通過對借款人綜合資信條件、貸款機(jī)構(gòu)信用值等進(jìn)行評估，像要是借款人綜合資信條件變差，或者是歷史借貸記錄有逾期等，讓評估后的分值低于設(shè)定的貸款分?jǐn)?shù)線，貸款肯定也貸不了。

7、違規(guī)使用資金：如果之前有在同一家貸款機(jī)構(gòu)貸款成功了，可是事后并沒有按貸款時(shí)選擇的用途使用資金，而是將其用來投資、買基金、理財(cái)產(chǎn)品，以及償還信用卡或者是貸款，被貸款機(jī)構(gòu)查出來后收回了借款人的貸款資格。

8、是失信被執(zhí)行人：一旦借款人上了失信被執(zhí)行人名單，在解除之前任何金融信貸機(jī)構(gòu)都不會為其提供借貸服務(wù)，自然也是無法辦理貸款的。

9、系統(tǒng)不穩(wěn)定：貸款機(jī)構(gòu)內(nèi)部系統(tǒng)升級或者維護(hù)，也是不會讓借款人貸款的，只有等系統(tǒng)穩(wěn)定了再去借款。

10、可貸額度不足：借款人在貸款機(jī)構(gòu)的可貸額度低于單筆最低額度，沒有足夠的額度用來貸款。需要等系統(tǒng)提升可用額度，或者是通過還款恢復(fù)額度，等可用額度大于單筆最低借款金額，才能去貸款。

11、沒有放貸額度：貸款機(jī)構(gòu)每天用于放貸的額度是有限的，要是借款人貸款時(shí)剛好碰到貸款機(jī)構(gòu)當(dāng)天的額度都放完了，則需要等到第二天再去貸款。