現在大部分企業都可以繳納公積金，所以有些外地人在工作期間繳納公積金，想在自己的地方買房。那么住房公積金不是本地的能貸款嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

住房公積金不是本地的能貸款嗎

住房公積金不是本地的能不能貸款，需要看當地住房公積金管理中心的規定，比如說：

1、不提供異地貸款：若當地住房公積金管理中心不支持異地公積金貸款，自然無法用異地繳存的住房公積金在當地申請公積金貸款買房。要辦理房貸，要么先在本地繳存住房公積金，等繳滿規定時間后再進行申請;要么就只能選擇辦理商業貸款了。

2、提供異地貸款：若當地住房公積金管理中心支持異地公積金貸款，兩地住房公積金互通，那自然可以用異地繳存的住房公積金在當地申請貸款買房。

公積金異地貸款買房需要什么條件

1、兩地公積金能互認互貸：在正常情況下公積金是不能夠異地使用的，除非兩個城市之間簽訂了公積金互認互貸的協議，客戶可以先電話咨詢當地的公積金中心，看看自己在異地繳納的公積金能不能用來申請房貸。如果客戶繳納的是省直公積金，那么可以在全省范圍之內使用，只要客戶的使用范圍沒有超過省級行政區域就沒有問題。

2、連續繳費1年以上：公積金中心對客戶連續繳費的時長也有要求，正常情況會要求客戶公積金連續繳費超過了1年，所以客戶在異地使用公積金貸款買房以前，可以登錄自己的賬戶查看繳費情況。

3、有良好的征信：客戶申請公積金貸款，公積金中心就會關注客戶的綜合資質，其中客戶的征信報告是很重要的參考指標，想要成功申請到公積金貸款，客戶的征信報告上面就不能有信用污點。

4、有穩定的收入：客戶申請貸款以后需要有按時還款的能力，所以公積金中心會希望客戶有穩定的收入來源，一般情況下需要客戶的收入是月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒有結清，公積金中心還會提高對客戶收入的要求。

5、按約定繳納了首付：客戶是否繳納首付是申請公積金貸款的基礎，在申請貸款以前，需要及時繳納足額的首付，一般來說公積金首套房貸款的首付比例最低可以做到20%，客戶需要以當地公積金中心的要求為準。

6、名下無其他公積金貸款：按照公積金中心的要求來看，同一客戶名下不能同時有多個未結清的公積金貸款，所以客戶在異地使用公積金貸款買房以前，需要確認名下的房貸情況，避免到時被公積金中心拒貸。

7、借款年齡不得太高：公積金中心對借款人的年齡也是有限制的，正常情況下年齡最長不超過借款人法定退休年齡后5年，客戶貸款時候的年齡越高，在申請貸款的時候能夠申請的貸款期限也就越短。

公積金貸款流程

1、有貸款需求的用戶首先需要向當地住房公積金管理中心咨詢，辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些，提前做好相應的準備;

2、滿足當地住房公積金管理中心規定的貸款條件的用戶，可以準備好貸款所需要的相關資料，前往銀行正式提出住房公積金貸款申請，需要填寫住房公積金貸款申請表，并將貸款所需要的材料一并提交給銀行;

3、銀行在收到借款人的貸款申請后，會對借款人所提供的材料以及借款人的個人綜合情況進行初步審核，審核通過后將借款人的申請資料報送當地住房公積金管理中心;

4、住房公積金管理中心對借款人所提供的資料進行復審，并根據借款人的資質等方面確定可以貸款的額度，期限;然后將審批結果通知到銀行;

5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，需要簽訂貸款合同的等手續，然后將所簽訂手續送公積金中心復核;

6、公積金中心核準后委托銀行按照合同約定發放貸款資金，獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。