買房申請貸款后，如果不按時還款，會造成逾期記錄。那么你知道房貸逾期還款后征信在什么時候恢復嗎？這次小編給大家整理了房貸逾期還款后征信在什么時候恢復，供大家閱讀參考。

房貸逾期還款后征信在什么時候恢復

房貸逾期還款后，逾期記錄會從結清之日算起，5年后由征信系統自動刪除。也就是說，5年以后征信才會恢復到沒有不良記錄的樣子。當然逾期的時間短，或者是偶爾逾期，對于個人信用的影響不會太大，因為不小心偶爾逾期金融機構也是可以接受的。

只有那種連三累六的逾期記錄，才會造成征信污點，對于以后申請信貸業務是非常不利的。

征信有逾期記錄有什么影響

1、導致個人征信不良：征信報告中有逾期記錄會導致個人征信不良，個人征信中只要有逾期記錄，那么就會影響個人征信。逾期記錄屬于不良的信用記錄，而不良信用記錄在未刪除之前會一直給征信帶來負面影響。

2、無法辦理貸款：征信報告中有逾期記錄就會導致個人征信不良，而大部分貸款都要求申請人征信良好，因此征信不良就無法辦理貸款。即使是網絡貸款，基本上也要求申請人征信良好，征信不良的用戶申請網貸也會無法通過貸款審核。

3、無法辦理信用卡：信用卡的申請條件之一是申請人征信良好，而申請人征信不良，那么就會直接導致申請人無法通過信用卡審批。征信不良的用戶會讓銀行認為用戶的還款能力不足、還款意愿不強，因此在申請辦理信用卡時，會直接拒絕用戶的申請。

4、影響后續求職：用戶求職時，部分大公司、大廠會要求查詢用戶的個人征信報告。當用戶的征信有不良信用記錄或者違法、違紀的記錄，那么求職公司就會認為用戶的個人道德素質方面存在一定問題。這時候，該公司就會拒絕用戶的求職申請。

5、降低綜合信用評分：綜合信用評分是根據用戶的綜合信用資質情況進行打分，個人征信不良就會嚴重影響綜合信用評分的打分，最后導致個人綜合信用評分被降低。綜合信用評分被降低后，用戶申請辦理信貸業務，通過審核的概率也會降低。

6、被貸款機構起訴：用戶逾期情況較為嚴重時，貸款機構可能會起訴用戶。一般來說，逾期時間滿3個月，貸款機構就有可能會起訴用戶。一旦被起訴，用戶就需要積極應訴，而且個人信用會進一步受損。

7、成為失信被執行人：用戶被起訴后，法院通常會判決用戶敗訴，而敗訴后就需要按照判決的要求來還款。用戶拒不還款，法院會強制執行。強制執行后用戶仍然不還款，那么用戶就會被法院列為失信被執行人。成為失信被執行人后，出行、消費、子女讀書等都會受到一定的限制。

8、被列為風險客戶：用戶的征信報告有逾期記錄，那么貸款機構會將用戶列為風險客戶。成為風險客戶以后，用戶辦理貸款通過審核的概率會下降。

9、無法享受貸款優惠：部分貸款的貸款額度、貸款利率、貸款期限是根據用戶的信用資質狀況評估給出的，而用戶征信不良，那么就無法獲得更高的貸款額度、更低的貸款利率以及更長的貸款時間。

10、貸款合同提前終止：用戶貸款逾期后，貸款機構可以很久合同的約定提前終止貸款合同，這樣用戶就會需要一次性還清剩余待還款的欠款。這樣一來會加重用戶的還款負擔，并且打亂用戶的資金規劃。

房貸哪些情況容易被拒

1、個人信用記錄

申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。

同時，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、氣、供暖、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。

熊貓建議：在申請貸款以前，一定要仔細盤點個人信用相關的記錄和糾紛，做好自查工作，其中按揭貸款還有一個環節是經理當面座談審核(不同銀行說法不同和形式不同)

2、還款能力

除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。

還款能力和還款意愿是銀行放貸款重點考慮的兩個問題。信用情況是了解借款人還款意愿最直接的證據，通過審查借款人的征信報告，根據以往的違約記錄，確定是否同意借款人的申請。房貸的征信準入條件在各家銀行不太一樣，比如有的銀行規定是“連三累六”(兩年連續三次，累計六次逾期)，也就是說通過詳細版征信報告，可以看到最近兩年的逾期記錄，要求最近兩年內不能出現連續三次及以上的逾期，或累計六次及以上的逾期，如果出現，則該貸款將被拒絕。

除了逾期記錄，還要看征信查詢記錄，比如有的銀行不接受最近半年內超過六次的貸款申請查詢記錄。查詢記錄過多，可以被理解為借款人很缺錢，到處找錢的人很可能資金鏈太緊張，這樣的人逾期的可能性相對較大，銀行以此為由拒絕貸款申請十分普遍。

對于征信記錄不符合銀行要求的借款人，建議及時結清逾期貸款，包括信用卡、車貸等，結清所有逾期后五年，上述不良記錄將會消除。如果一直不還，將終身背著這個記錄。