房貸辦理后，借款人可以在還款一年后申請?zhí)崆斑€款，但需要銀行同意。那么你知道房貸預(yù)約提前還款不想提前還了怎么辦嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

房貸預(yù)約提前還款不想提前還了怎么辦

客戶在給房貸預(yù)約了提前還款之后，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服提出撤銷申請，系統(tǒng)審核通過后客戶就可以不用提前還了。

然后客戶只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時系統(tǒng)就會按月供來扣除相應(yīng)金額，不會多扣錢。

當(dāng)然，大家需要注意，有些銀行會規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請了提前還款又取消，可能就浪費了一次機會。因此，建議客戶在預(yù)約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請。

而如果客戶并不打算取消，只是想延后一下時間的話，也可以打電話給經(jīng)辦銀行說明情況，看能否推遲時間。其實本人沒時間的話，還可以找公證處開具委托授權(quán)書，然后委托他人辦理。

房貸提前還款好還是不提前還好

房貸提前還款好還是不提前還好，其實主要看客戶本身的經(jīng)濟情況和還貸能力。如果客戶資金充裕，那的確可以申請?zhí)崆斑€款。因為房貸在提前償還了一部分之后，后續(xù)利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算，如此一來，利息自然就能夠有所減免。

當(dāng)然，如果客戶經(jīng)濟收入一般，并沒有足夠的資金讓自己提前還款的話，那還是依照合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸。其實只要沒有逾期就行，而一旦還款逾期，勢必會帶來嚴(yán)重不良影響，不僅會產(chǎn)生逾期罰息，個人信用還會因此受損，后續(xù)信貸業(yè)務(wù)的辦理也將因此受阻。

而大家需要注意，若是打算提前還款，也最好選擇還款中前期操作，因為到了還款后期，利息基本還的差不多了，屆時就算提前還款，估計也減免不了多少利息。

房貸提前還款要還完嗎

房貸提前還款不一定要全部還完，可以提前還款一部分。

具體說明如下：

1、房貸提前還款，若是全部還完，那么能最大程度上地減少房貸利息，找銀行開具貸款結(jié)清證明，拿回抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理房屋解押手續(xù)。

2、房貸提前還款，若是提前還款一部分，那么銀行就要根據(jù)客戶的選擇重新制定后續(xù)的還款計劃。客戶通常有兩種選擇，一是保持月供基本不變、縮短貸款期限;二是保持貸款期限不變、減少月供。

3、房貸提前還款一部分，也能減少房貸利息。因為房貸本金減少了，隨之產(chǎn)生的利息也會減少，而且選擇“縮短貸款期限”要比“減少月供”節(jié)省的利息更多。

溫馨提示，不管是提前結(jié)清還是提前還款一部分，提前還款的時間都很重要。若是提前還款的時間太早，比如正常還貸一年以內(nèi)就申請?zhí)崆斑€款，那么可能需要額外支付一筆提前還款違約金，是不劃算的。