提前還房貸，指的是在購房者還款一定時間后，選擇提前償還部分或全部剩余貸款金額。那么你知道房貸提前還款流程是什么嗎？下面小編就來解答一下大家的疑問。

房貸提前還款流程是什么

房貸提前還款的流程是：

第一步：撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話，通過人工服務(wù)通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ教岢鎏崆斑€款的申請(在此之前可以查看房貸合同上關(guān)于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需準(zhǔn)備的資料等等)。

第二步：預(yù)約成功后，在約定時間內(nèi)帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業(yè)網(wǎng)點找工作人員辦理提前還款手續(xù)，將需要提前還的錢存進(jìn)還款銀行卡里即可。

第三步：銀行系統(tǒng)會自動為客戶發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額完成提前還款操作。

大家需要注意，有時房貸提前還款可能需要繳納一定違約金，所以客戶不能光把要提前還的本金給存進(jìn)還款銀行卡里，還需要充進(jìn)一筆用來支付違約金的款項(若不清楚具體費用，可咨詢銀行客服)。

房貸提前還款可以申請幾次

房貸提前還款的申請次數(shù)沒有限制，不過部分銀行會規(guī)定一年內(nèi)只允許申請一次或者兩次提前還款。房貸提前還款需要向銀行提交提前還款的申請，銀行同意用戶提前還款，用戶才可以進(jìn)行提前還款的操作。銀行拒絕用戶提前還款的申請，則用戶不能提前還款。

用戶需要提前至少一周的時間提交提前還款的申請，通過銀行審核，銀行會讓用戶將提前還款的資金存入還貸銀行卡中。之后銀行系統(tǒng)會發(fā)起自動扣款，扣款成功就算用戶提前還款成功。申請?zhí)崆斑€款不會影響用戶的個人征信，或者申請了提前還款，沒有進(jìn)行提前還款的操作，均不會對個人征信產(chǎn)生負(fù)面影響。每次申請?zhí)崆斑€款后，請用戶在規(guī)定的時間內(nèi)完成提前還款操作。

房貸提前還款在房貸期限內(nèi)可以無限制地提交提前還款申請，但是一年內(nèi)允許申請幾次，要以房貸銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸預(yù)約提前還款不想提前還了怎么辦

客戶在給房貸預(yù)約了提前還款之后，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服提出撤銷申請，系統(tǒng)審核通過后客戶就可以不用提前還了。

然后客戶只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時系統(tǒng)就會按月供來扣除相應(yīng)金額，不會多扣錢。

當(dāng)然，大家需要注意，有些銀行會規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請了提前還款又取消，可能就浪費了一次機(jī)會。因此，建議客戶在預(yù)約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請。

而如果客戶并不打算取消，只是想延后一下時間的話，也可以打電話給經(jīng)辦銀行說明情況，看能否推遲時間。其實本人沒時間的話，還可以找公證處開具委托授權(quán)書，然后委托他人辦理。